Soy un fanático de Dexter, te cuento cómo me enganché y sobre todo lo más importante, cómo es la serie para que tu también te enganches. Un asesino en serie en la ciudad de Miami... al que adoramos. más »
La revisión anual del Euríbor
Publicado el 01-07-2008 | 
Archivado en 
El euríbor, eso que nunca sabremos exactamente qué es pero que nos putea a todos. A todos los que tenemos hipoteca, claro.
Como estoy seguro que tiene que haber algún experto en el tema por aquí, quiero preguntar algo que tres compañeros del trabajo hemos hablado hoy y no nos hemos puesto de acuerdo. ¿Qué significa que la revisión de la hipoteca sea anual? ¿Que te aplican el euríbor del momento en el mes que te revisan? ¿O que te aplican la subida media del euríbor durante el último año?.
Yo pensaba que era lo primero, que te clavan el euríbor del momento cuando te toca la revisión, pero si fuera la media de lo que ha subido durante el último año mejor, porque, a pesar de que lo decían los expertos banqueros… esto no para, no para, no para de subir.
15 comentarios
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[...] decir que en el segundo tremestre del 2009 estará en torno al 2.5%. ¡Wow!. Teniendo en cuenta que mi jodida revisión fue en Agosto de 2008 y mi euribor está en el 5.39%… supondría casi 3% de bajada… lo [...]
Soy Pablo Garcés (San Fernando, 1981) y escribo este blog que visitas y 
Me voy a cagar en octubre… desde hace tres años que me he hipotecado que pienso que ese mes llegará, lo mismo será un alívio para vosotros dado que lo primero que corte será la interné hahahaha lo de tartas que tendré que hacer madre del amor hermoso !!!
Quien teme al euribor feroz,
…euribor feroz…
…euribor feroz….
Pues la revisión anual es que te aplican el Euribor del momento en que te toca la revisión mas lo que firmaras con el banco (+0.25 o 0.50..etc)
Mare de deu… yo que pensaba que por ganar la eurocopa se iba a ir la crisis… y la revision del euribor esta a la vuelta de la esquina.
La revisión anual es que te aplican la media del mes anterior al mes en el que te toca la revisión. es decir, si te revisan en julio, pues la media del euríbor en junio. anual no es ni más ni menos que sólo cambia lo que pagas una vez al año. si fuera semestral, pues dos veces, y unas veces es mejor así y otras es peor.
ánimo, compañero, que sobreviviremos.
O sea, que si por ejempo te revisan en septiembre no cogen y hacen la media desde septiembre del año anterior hasta el mes en curso y te aplican esa subida, no? si no que aplican el mes anterior y a tomar por saco.
Era lo que yo pensaba, pero alguna que yo me sé me y nos quiso convencer de lo contrario. Recuérdenme que le prenda fuego.
1 abrazo a todos… a mí me revisan en septiembre y los 100 euros de subida cuanto menos me lo espero
Euribor Feroz, me encanta :/ no se que es pero bueno.
Aguante “Memorias de un Naufrago”, la paso re bien aca
Bueno pasen por mi pagina web: http://www.actiweb.es/grosso_0895
Desde ya muchas gracias…
Con la pasta que os dejais y no prguntais a vuestro banco que es el puto..euribor?
LA bendita revisión no es el euribor del mes anterior ni el del actual, ES EL TIPO EURIBOR PUBLICADO OFICIALMENTE EN EL PUT..BOE al dia que te hacen la revisión…
Es decir si tu revisión te toca los primeros 20 dias de diciembre 2008 la cagastes burt lancaster… te chupas un 5. y la madre porque los vagos funcionarios solo han publicado oficialmente el tipo de interes del euribor de Octubre (cuando mas alto estaba) si es despues del 20 de Diciembre, algo de suerte un 4 y algo pero si es en enero segunda quincena mejor porq sera un 3, y algo la de Diciembre…
En fin una vez mas me jodo me toco la de OCtubre a tomar.. porcul.. put.. bancos se saben todos los trucos.
Consejo con este calculo si podeis o sino tambien anticiparos a la revision hacer el calculo de la subida y hacer el equivalente como aportaciones a la hipoteca con el fin de neutralizar la subida….o sino preguntar al banco pero puden aplicarte la couta anterior a la revision la que estuvistes pagando antes de la subida a cambio de aumentar 1 año con el tiempo aportas algo y vuelves a recuperar el año..
SUERTE… EN LA CRISIS. como vereis la verdadera solucion seria obligar a los bancos a que apliquen el euribor desde la bajada sin trucos de loc ontrario los bancos mismos se comeran sus propios mocos porque ni dios comprara nada.
Totalmente de acuerdo con manuel … ( a mi también me toco la de Octubre
)
El problema sigue siendo la falta de transparencia. A mi en particular, cuando contraté la hipoteca, el sinvergüenza que me habló de las condiciones me dijo que se aplicaba el euribor del día de la revisión y oh ! sorpresa ! la cara de g.. que se te queda cuando ves que el euribor ha bajado más de un punto con respecto al año pasado “el dia de la revision” y sin embargo ves que la letra te sube !!! … la releche .. claro que al revés saldríamos beneficiados … es lo que tiene …
En esta dirección también viene la explicación (con dibujitos y todo)
salu2 y ánimo que nos queda 1 año menos …
A mi también me comentaron que pagaría el euribor del mes que firmo, pero… sorpresa!!! ahora resulta que es de dos meses antes.
Se puede pedir el documento en el que pone esta anotación???
Hola,
creo que las respuestas no son exactas. El tema es que no hay un Euribor sino muchos, desde el EONIA que es el Euribor a un día hasta el anual (pasando por El Euribor a una semana, 1 mes, tres meses, etc.).
Las revisiones de las hipotecas aplican (casi en el 100% de los casos) el Euribor anual y por tanto es la media de todos los tipos en un año. Es decir, en el momento de la revisión se aplica el Euribor anual en ese momento, que como verás, no coincide con el Euribor a un día en ese momento (de ahí las confusiones ya que muchas veces en el telediario anuncian el Euribor en ese día).
Por cierto, el Euribor es una cosa muy simple. Es el tipo de interés que se cobran los bancos al prestarse dinero entre si.
Hola Fernando, gracias por tu comentario. La última vez que me revisaron a mí el Euríbor estaba al 5.32 y con el 5.32 me quedé, por lo que no me hicieron ninguna media.
Bueno entonces , yo que me toca la revision en marzo(revision semestral) y en mi contrato de la hipoteca dice que se toma la media anual del amigo euribor ¿ tengo que sumar los euribos de cada mes desde septiembre a febrero y hacer la media . para saber el tipo de interes que se me aplicara y sumarle el otro amiguito el diferencia ? estoy en lo correcto o no , gracias por vuetra ayuda
Me pregunto, el porque el gobierno de la nacion no crea una norma de revision de las hipotecas cada trimestre, seria mas justa, los bancos no se forrarian tanto ( lease las ganancias declaradas por los banqueros )y los ciudadanos estariamos un poco menos mal.