Quién no llora no mama, y hay veces que parece ser muy cierto. Tras una oferta de ING Direct para hacerme la hipoteca con ellos, hice una llamada a la entidad bancaria con quien la tengo contratada actualmente.. y se pusieron manos a la obra.
Lo primero que te va a pedir tu banco para mejorar tu hipoteca va a ser una oferta vinculante. Una oferta vinculante en la que otra entidad bancaria recoja por escrito la cantidad del préstamo, los años, el diferencial que se aplica además del euríbor, el tipo de revisión… las comisiones por cancelación total, anticipada… y otros productos que te obligen a contratar (domiciliación de nónima, seguros, planes de pensiones).
El caso es que, siendo sinceros, a pesar de que la oferta de ING Direct era realmente buena, el tener que pagar una cantidad a mi banco por cancelar mi hipoteca no me hacía gracia (comisión de cancelación anticipada), ya que suponía una cantidad bastante elevada. Luego pagar tasación, notaría, registro de la propiedad… provocaba que la gracia rondara los 4.500 euros. Digamos que era preferible aceptar la contraoferta de mi banco aunque el diferencial fuera sensiblemente peor antes que mover mi hipoteca.
Y así ha sido. Mi banco me cambia el diferencial moviendo la nómina, dos recibos y teniendo un depósito, por lo que os invito a todos los que estéis en la situación de euríbor muy alto porque os tocó revisión en el momento más álgido… a conseguir una oferta vinculante de otra entidad bancaria e irle a preguntar a tu banco cuánto te quiere y cuánto te quiere mimar.
Como curiosidad, con la revisión me estoy ahorrando más de 440 euros mensuales.
¿Que te has ahorrado 440 euros al mes? ¿cómo es eso? no puede ser… no sé cuánto estarías pagando pero no se si te has equivocado o qué, es increíble. Suerte la tuya, o más bien, mérito tuyo por saberlo gestionar tan bien.
Hola Elena! Gracias por el cumplido. Ciertamente cuando ví que en ING querían hacerme una oferta simplemente recibí la documentación, y con ese papel fui a mi banco y dije “ING me ofrece esto, y por respeto a ustedes, y antes de firmarlo, me gustaría saber qué me ofrecéis”.
Inicialmente me dijeron que no podrían igualar el 0.45 de diferencial y que podrían dejarlo en 0.60 (tenía un abusivo 0.90 hasta el momento aunque es cierto que no tenía ni nómina domiciliada ni recibos, ni nada de nada).
Me dijeron.. haz un depósito, tráete nómina y dos recibos, y te revisamos ahora (me toca en agosto, que es cuando la firmé) y te cambiamos el diferencial.
Esto sucedió en Abril. Y sí, con euribor 5.39 + 0.90 que tenía (6.29) pagaba 1.159 euros… ahora pago 767 euros. Es cierto y recomendable para cualquier persona que quiera saber hasta dónde pueden llegar los bancos por no perder estos productos tan importantes para ellos.
Abrazos.
Gracias por la explicación. Me dejas impresionada al ver que efectivamente no hubo ningún error, sino que has bajado tan considerablemente la hipoteca. Enhorabuena.
De nada Elenaza, saludos